不能因為成本支出而致電梯帶病運行：電梯的安全運行，關(guān)系著人民生命財產(chǎn)的安全，電梯的安全保障80%要依靠平時的維護和保養(yǎng)。隨著電梯數(shù)量和維保人員的快速增長，維保單位對電梯日常維保工作的管理面臨著新的挑戰(zhàn)。

一、電梯維?？紤]成本支出，許多電梯零部件不能及時換，導(dǎo)致電梯帶病運行；

二、未按照《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》建立完善的管理制度、管理機構(gòu)和管理人員，對用戶的安全教育和宣傳電梯的安全使用知識，沒有達到規(guī)定的要求；

三、大部分市民不了解電梯安全知識，甚至有故意損壞電梯的現(xiàn)象；

四、電梯維保的困難還存在維保價格方面，“價格戰(zhàn)”的惡性競爭，選擇不規(guī)范的維保公司，導(dǎo)致別墅梯維保服務(wù)質(zhì)量得不到保證，為電梯使用埋下風險隱患。

電梯基本是單回路供電：“除特殊地方外，一般外在供電電網(wǎng)都是一路的，所以電梯供電基本上也是單回路供電。”因此，電梯沒有依靠電網(wǎng)供電的備用電源。

該負責人介紹，少數(shù)電梯安裝斷電后應(yīng)急平層裝置，其功能是當因供電系統(tǒng)停電后，應(yīng)急平層裝置依靠其本身的蓄電池的電能給電梯供電，使電梯就近平層或到1樓平層，將門打開，乘客可及時撤離，免被困轎廂。

國家法規(guī)標準沒有要求安裝，故安裝的不多。別墅電梯提醒有些已安裝的，由于沒有正常維護保養(yǎng)，許多已損壞。這個裝置在電梯使用量大的小區(qū)或公共場所是有其需要的。

部分小區(qū)電梯內(nèi)未裝空調(diào)：“小區(qū)電梯轎廂內(nèi)沒有裝空調(diào)，在又悶又熱又狹小的轎廂內(nèi)，像蒸桑拿?！苯?，不少居民反映，持續(xù)高溫，電梯的轎廂內(nèi)應(yīng)安裝空調(diào)，或者安裝電風扇等通風設(shè)施。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分小區(qū)電梯的轎廂內(nèi)沒有安裝空調(diào)，由于電梯轎廂空間狹小，再加上空氣流通沒有外界通暢，不少居民反映在家用電梯廠家內(nèi)就像蒸桑拿，“電梯開門后一股熱浪隨之襲來，雖然轎箱內(nèi)溫度比外面低，但在電梯內(nèi)呆了一會兒，已是大汗淋漓”。

居民呼吁，電梯轎廂內(nèi)能安裝空調(diào)。電梯維保人員表示，電梯內(nèi)安裝空調(diào)技術(shù)上雖然成熟，但因運行成本較高，普通的住宅小區(qū)很少采用。

電梯設(shè)計理念中重要的，要的是保安全，因此設(shè)計了很多安全保護裝置。當電梯控制系統(tǒng)或安全保護裝置感應(yīng)到可能發(fā)生危險時，這些安全保護裝置會行動，使電梯停止運行，把人安全的保護在轎廂里面。