因電梯零部件分布安裝在電梯的機房、井道地方的墻面、各層站的廳門外圍、井道底坑等，因而別墅梯以及建造物的土建密不可分。固然不同標準參數(shù)的電梯產(chǎn)品對電梯的機房、井道、層門、底坑等都有對比滿堂的條件，然而大多數(shù)建造部分在電梯土建的規(guī)劃和施工上不以為然，總會出現(xiàn)以及電梯安裝條件不相相符的土建問題，作用了電梯安裝進度和質(zhì)量。

作用安裝進度的土建問題主要有下面幾方面：機房通向井道的預(yù)留孔未留或違背期間。機房內(nèi)預(yù)埋曳引機承重簡練的承重墻預(yù)留孔未留。機房內(nèi)承重吊鉤違背期間，未便起吊以及定位曳引機井道滿堂尺度過錯大作用安裝質(zhì)量的土建問題主要有下面幾方面：井道滿堂尺度過錯大，部分導(dǎo)軌支架焊接后強度下降。

井道內(nèi)應(yīng)架設(shè)期間橫梁而未架設(shè)，以致采納空心磚壘墻，引起安裝在這類部位的導(dǎo)軌支架起不到預(yù)訂的用途層門地坎位置距層門間隔較大，采納增設(shè)或加支架等搶救舉動都將達不到愜意的作用 。存在的主要問題經(jīng)過對城區(qū)超市、商住樓等處電梯的安全查看，宜賓質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部分發(fā)現(xiàn)了以下問題。

開發(fā)商與物業(yè)辦理公司交代時電梯有遺留問題。開發(fā)商與物業(yè)辦理公司交代時對電梯查驗中提出需要整改的安全問題，互相推責，難以得到解決。電梯運用單位在辦理上不注重。如在對電梯查驗、查看中發(fā)現(xiàn)的安全問題不及時整改，沒有與簽有合同約好的維保單位對電梯進行保護保養(yǎng)；沒有設(shè)置專(兼)職安全辦理機構(gòu)和專(兼)職安全辦理人員，或許有卻不盡責，安全辦理人員不經(jīng)培訓(xùn)考核合格持證上崗；電梯出廠、安裝、運用掛號、查驗、維保等資料建檔辦理不善；電梯轎廂里不按規(guī)則張貼查驗合格標志、乘坐安全須知和應(yīng)急電話及相關(guān)規(guī)則；轎廂內(nèi)警鈴、電話、無線信號沒有或失效，關(guān)人時不能有用傳遞救援信息；多數(shù)運用單位對電梯的維保不到位，維保質(zhì)量低得不到糾正。

應(yīng)急情況處置不當。別墅梯產(chǎn)生毛病是關(guān)人后，物業(yè)辦理公司不及時告訴或不配合維保單位專業(yè)人員來處置，而是自行處置，導(dǎo)致意外產(chǎn)生。易發(fā)事端的原因電梯安全源頭把關(guān)不嚴，埋下先天危險；電梯運用安全不到位，導(dǎo)致毛病產(chǎn)生；電梯運用單位不自行申報查驗、超期運轉(zhuǎn)；電梯保護保養(yǎng)不到位，毛病危險*多；電梯維保、維修、查驗等無資金保障，電梯帶病運轉(zhuǎn)；電梯運轉(zhuǎn)年限尚無規(guī)則，老舊電梯危險較多等諸多因素都會造成電梯毛病或產(chǎn)生安全事端。